Dachgeschoss vermietet, ohne Aufzug und Balkon mit gutem Schnitt im Stresow-Kiez

  • 349.000€
13597 Berlin
Zu Verkaufen

Dachgeschoss vermietet, ohne Aufzug und Balkon mit gutem Schnitt im Stresow-Kiez

13597 Berlin
  • 349.000€

Übersicht

Objekt-ID: 130321697#HG4lqT
  • DG-Wohnung
  • Objekttyp
  • 4
  • Zimmer
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 116

Beschreibung

In einem gepflegten Eckvorderhaus eines Altbaus befindet sich im Dachgeschoss ohne Aufzug und Balkon die gut geschnittene 4-Zimmerwohnung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Stresowstraße Ecke Freiheit liegt südlich der Spreemündung am östlichen Ufer der Havel. Gegenüber liegt die Altstadt mit der dieser Teil über Brücken verbunden ist.
S-BH Stresow 100 m
U-BH/Regional Rathaus Spandau 0,8 km
Spandau Arcaden 1 km
A110/111/B6

Die Ausstattung ist einfach. Die Böden haben Laminat- bzw. Keramikfliesen.
Das großzügige Wannenbad mit Fenster hat eine separate Dusche und ein Bidet und den Anschluss für die Waschmaschine.

Vom Flur öffnet sich im direkten Übergang dazu die großzügige Wohnküche; diese Gestaltung ist sehr vorteilhaft, familiengerecht und zeitgemäß.

Wohnungseigentum ist bereits im Jahre 1983 begründet worden.
Die Wohnung wird seit vier Jahren bewohnt von einer Familie.
Aufteilung der Miete:

696 Euro Nettokaltmiete
150 Euro kalte Betriebskosten
100 Euro Heizkosten
= 946 Euro Gesamtmiete

Fühlen Sie sich angesprochen, freue ich mich üebr einen Anruf oder eine Mail.

Grüße, Karola Lesniak

Objektunterlagen

Spandau_Stresowstr.2_Grundriss
  • Stadt Berlin
  • Postleitzahl 13597

Details

Aktualisiert am November 4, 2021 beim 12:01 am
  • Objekt-ID: 130321697#HG4lqT
  • Preis: 349.000€
  • Objektgröße: 116 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 1
  • Objekttyp: DG-Wohnung
  • Objektstatus: Zu Verkaufen

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 4
  • Hausgeld: 371 €
  • Courtage: 3,57% inkl. 19% vom Kaufpreis
  • Hinweis zur Courtage: 3,57 % Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 946 €
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Küche: Einbauküche

Ausstattung

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Karola Lesniak
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