Nähe Oberhofer Platz in kleiner Anlage! Parkett, Gäste-WC, 12 qm Balkonterrasse und Garage

Diese schöne Wohnung befindet sich in einer nur aus 9 Wohnungen bestehenden kleinen Wohnanlage, die bereits 1985 als Eigentumswohnanlage errichtet wurde.

Die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung hat viele Vorzüge::

– familiengerecht und gleichzeitig als Pärchenwohnung mit Homeoffice nutzbar

– Gäste-WC
– Parkett
– hochwertige Einbauschränke
– Fußbodenheizung
– ca. 12 qm große Übereck-Balkonterrasse
– Stellplatz in der Tiefgarage
– Außenjalousien

Das Duschbad verfügt über ein Fenster.

Hinweis:
In dem Hausgeld von 600 EURO ist sehr vorausschauend ein großer Anteil an Instandhaltungsrücklage in Höhe von 100 EURO enthalten!

Der Tenor der Eigentümergemeinschaft ist der, lieber monatlich etwas mehr zu bezahlen als bei Maßnahmen auf eine Sonderumlage zurückgreifen zu müssen.
Nach meiner langjährigen Erfahrung ist dies eine sehr vernünftige Herangehensweise und zu begrüßen.

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten und stets instandgehaltenem Zustand, was bedeutet, dass diese ohne großen Aufwand und Investitionen bezogen werden kann.

Das Eckgebäude verläuft zwischen der Parallel- und Grabenstraße.

Lichterfelde-Ost S25, Regio, DB

Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben rund um den Kranoldplatz und die Lankwitzer Straße.

Fühlen Sie sich angesprochen, so freue ich mich über eine Mail oder einen Anruf.

Herzliche Grüße

Karola Lesniak