Unmittelbar am Oder-Havel-Kanal! Ferienhaus mit separatem Holzhaus für Gäste, Kaminofen

In zweiter Reihe !! direkt am Oder-Havel-Kanal in der Clara-Zetkin-Siedlung gelegenes massiv gebautes Ferienhaus auf herrlichem, sehr gepflegtem Grundstück.

Das Haus ist teilunterkellert, wird über Brunnenwasser mit Frischwasser versorgt und über eine abflusslose Grube entsorgt.

Das von älteren Leuten bewohnte Haus entspricht bzgl. des Standards und der Raumaufteilung nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack, was in Ihre Entscheidung und Planung mit einfließen darf.

Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Gasetagenheizung und das Warmwasser über einen Warmwasserspeicher.

Der Wohnbereich wird teilweise über eine Fußbodenheizung beheizt. Ein Kaminofen gehört zum Haus, bedarf jedoch der Anpassung.

Der westlich neben dem Haus gelegene Holzbungalow mit Veranda ist ideal für Gäste oder Übernachtungsbesuch von den Freunden der Kinder 🙂

Alle Gebäude werden zeitnah vollkommen geräumt.

Das Grundstück liegt unmittelbar am Oder-Havel-Kanal in Eberswalde, im Ortsteil Finow, einer ruhigen, gefragten Wohnlage mit naturnahem Charakter.

Wer hier sein Ferienhaus hat, genießt die seltene Kombination aus Wasserlage, grün und guter Anbindung.

Eberswalde liegt ca. 50 km nordöstlich von Berlin, zwischen dem Barnimer Plateau und dem Choriner Endmoränenbogen, im Landkreis Barnim und gilt als ‘Waldstadt’.

Direkt vor der Tür verläuft der Oder-Havel-Kanal, entlang dessen Uferpromenaden zum Spazierengehen und Radfahren einladen. Nur wenige Kilometer liegt der historische Finowkanal, die älteste noch schiffbare künstliche Wasserstraße Deutschlands mit einer Gesamtlnge von 42 km.

Das Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin ist in der Nähe und wird ganz besonders von Naturliebhaber geschätzt!

Infrastruktur:
Auto – Route über B167/A11 Abfahrt Finowfurth, 54 km, ca. 50 Min.

Regionalexpress – RE3 Hauptbahnhof Eberswalde Hbf, ca. 40-45 Min.

Wichtiger Hinweis:

Das Grundstück ist laut Flächennutzungsplan definiert als Sonderbaufläche und somit nur zur Erholung als Wochenend-Feriennutzung nutzbar. Dort ist kein dauerhaftes Wohnen gestattet! Auch wenn einige inklusive der Verkäuferin dies jahrzehntelang praktizierten.

Fühlen Sie sich angesprochen, so freue ich mich über einen Anruf und/oder Mail und versende gerne das Exposé und gebe weitere Auskünfte.

Eine Besichtigung ist in Absprache individuell möglich.

Herzliche Grüße

Karola Lesniak